小区停车位只租不售合法吗

车位只租不售不合法。《物权法》规定小区共有部位属业主共有，物业无权私自决定车位只租不售。若物业擅自决定，将侵犯业主权利，可能引发法律纠纷。
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针对车位只租不售问题，不同情况下的处理方式如下：1. 若物业同意协商，则可与物业签订租赁协议。2. 若物业拒绝协商或提出不合理要求，可投诉至相关部门或起诉。3. 若问题已解决，则无需进一步行动。若未解决，且物业态度强硬，可考虑法律手段维权。
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车位只租不卖问题，常见处理是业委会与物业协商，或向相关部门投诉。也可通过法律途径解决，比如起诉物业。选择方式需根据具体情况决定，若协商无果则考虑起诉。