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农村房屋被划入永久基本农田怎么办

吴亮律师2025-07-01温岭法律咨询

农村房屋被划入永久基本农田,一般需拆除。因基本农田受严格保护,依据《土地管理法》等法规,建房占用将面临拆除或恢复原状。不及时处理,可能面临国土部门处罚及强制拆除风险。
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农村房屋被划入永久基本农田,常见处理方式有:向国土部门检举、向村委会反应、向法院起诉、提起行政诉讼。选择时应考虑效率与效果,检举举报快速直接;村委会更了解当地情况;诉讼适合解决复杂争议;行政诉讼则针对国土部门不作为。
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农村房屋划入永久基本农田处理:1. 若房屋已建,需拆除恢复农田原状,因违反《土地管理法》关于基本农田保护的规定。2. 如在建,应立即停止施工,避免损失扩大,并主动恢复原状。3. 未来规划建房,应避开永久基本农田,选择合规土地申请建设。

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