在出租房内,应由房东还是租户来承担修理费用

温岭法律咨询 2025-04-21
热水器电线被咬断,维修费应由房东承担。依据《合同法》相关规定,出租房内的设施维修责任需具体区分。若是房东提供的热水器,损坏应由房东负责维修;若是租客使用不当造成损坏,则维修费需租客承担,房东可从押金中扣除。法律依据:《合同法》规定,出租人应负责维修房屋的主体结构等,而租户则需维护好租房自带的物品。
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热水器电线损坏,房东修。依据损坏原因不同,处理方式也不同:若为非人为损坏,房东负责维修;若为租客使用不当导致,则租客需承担维修费,房东可从押金中扣除。
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热水器电线被咬断,通常处理方式有两种。一是房东负责维修,因这属于房屋设施的正常维护;二是若是租客使用不当导致损坏,则需租客自行维修,房东也可选择从押金中扣除维修费。具体选择需根据损坏原因判断,建议双方友好协商,明确责任归属。
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