想了解小区商品房地下车库的归属问题。

地下车库归属需视情况定，未分摊则属开发商，分摊则归业主，或可能归政府。根据《物权法》等规定，若车库建设成本未分摊，产权归开发商；若作为人防工程，所有权归政府。不及时明确归属，易引发产权纠纷，影响小区和谐及业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
地下车库归属需明确。具体操作：1.查阅购房合同，看是否有车库归属约定；2.若无约定，向开发商索要车库建设及成本分摊证明；3.确认车库是否作为人防工程，可查询政府规划文件；4.根据上述情况，与开发商或业主委员会协商确定归属，必要时可寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理地下车库归属问题，可通过查看购房合同、咨询开发商或查询政府规划来确定。若合同中有明确约定，按约定处理；若无约定，需咨询开发商了解车库建设及分摊情况；若涉及人防工程，需查询政府规划文件。根据不同情况选择合适处理方式。